Jak zbudować dom : poradnik prawny
W książce przedstawiono prawne zasady związane z budową domu, w tym między innymi:
- gdzie szukać wiarygodnych informacji o nieruchomościach,
- jak odstąpić od umowy sprzedaży nieruchomości,
- jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy,
- jak uzyskać pozolenie na budowę,
- jak skonstruować umowę o roboty budowlane,
- jak ewidencyjnie podzielić nieruchomość.
Książka jest skierowana do osób zamierzających wybudować dom, a ponadto może służyć jako podręcznik do nauki przedmiotów dotyczących prawa budowlanego.
Odpowiedzialność: | Maciej Nowak. |
Hasła: | Budownictwo mieszkaniowe - prawo - Polska Poradniki |
Adres wydawniczy: | Warszawa : CeDeWu, 2014. |
Opis fizyczny: | 155 s. ; 21 cm. |
Skocz do: | Inne pozycje tego autora w zbiorach biblioteki |
Dodaj recenzje, komentarz |
- Rozdział 1. Wybór działki pod budowę domu i zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości
- Sprawdzenie ewidencji gruntów i budynków
- Księgi wieczyste
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Dodatkowe informacje możliwe do uzyskania przy okazji sprzedaży nieruchomości gminnych
- Umowa sprzedaży nieruchomości - podstawowa charakterystyka
- Umowa przedwstępna
- Prawo pierwokupu
- Rękojmia za wady z tytułu sprzedaży nieruchomości
- Oznaczenie przeznaczenia i właściwości nieruchomości w umowie sprzedaży
- Dostarczenie świadectwa energetycznego
- Podatki przy sprzedaży nieruchomości
- Współpraca z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami
- Rozdział 2. Przygotowanie i podpisanie umowy o roboty budowlane
- Wybór działki pod budowę domu i zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości
- Wynagrodzenie
- Podwykonawca
- Odpowiedzialność wykonawcy za niezrealizowanie robót budowlanych
- Zabezpieczenia umowne wykonania robót budowlanych
- Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
- Szczegółowe obowiązki uczestników procesu budowlanego w trakcie wykonywania robót budowlanych
- Budowa a prawa względem nieruchomości sąsiedniej
- Współpraca z deweloperem
- Rozdział 3. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i skutki uchwalenia planu miejscowego
- Ogólne informacje o instrumentach zarządzania przestrzenią
- Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - podstawowe informacje
- Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
- Przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy
- Zasady bliskiego sąsiedztwa i kontynuacji funkcji
- Strony w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
- Zawieszenie postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy
- Odwołanie od decyzji o warunkach zabudowy
- Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy
- Rozdział 4. Obowiązki związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę i zgłoszeniem robót budowlanych
- Następny etap po uzyskaniu warunków zabudowy
- Zgłoszenie robót budowlanych
- Uzyskanie pozwolenia na budowę
- Weryfikowanie treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przy okazji wydawania pozwolenia na budowę
- Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
- Stwierdzenie ostateczności i wygaśnięcie pozwolenia na budowę
- Samowola budowlana
- Pozwolenie na użytkowanie
- Rozdział 5. Dochodzenie roszczeń związanych z budową domu
- Rodzaje roszczeń związanych z budową domu
- Wezwanie do zapłaty
- Przedawnienie i wezwanie do próby ugodowej
- Pozew
- Pozew na formularzu
- Właściwość sądu i postępowanie przed sądem
- Rozstrzygnięcia sądu i ich kwestionowanie
- Postępowanie egzekucyjne
- Rozdział 6. Postępowania szczególne związane lub prowadzące robót budowlanych
- Rodzaje postępowań
- Ocena oddziaływania na środowisko
- Ewidencyjny podział nieruchomości
- Opłata adiacencka
- Procedura odrolnienia gruntu
- Wywłaszczenie
Zobacz spis treści
Sprawdź dostępność, zarezerwuj (zamów):
(kliknij w nazwę placówki - więcej informacji)